Pour se constituer un capital en prévision de la retraite ou de l'achat d'un bien immobilier, plusieurs solutions existent : assurances vie, PEA, PERP, FCP, SICAV ou encore placement dans la pierre. De belles opportunités de défiscalisation !
Selon son âge, se constituer un capital peut avoir pour objectif d'économiser pour acheter sa résidence principale, sa résidence secondaire, faire face aux dépenses lorsque les enfants seront à la fac ou bien toucher un complément de revenus pour ses vieux jours.
L'assurance vie : C'est la solution préférée des Français (plus de 885 milliards d´euros souscrits au printemps 2005). Ses avantages ? L'assurance vie permet d'épargner à son rythme avec des intérêts reversés de l'ordre de 4,5% et une fiscalité avantageuse (taxations à 7,5% pour un contrat de plus de 8 ans avec un abattement annuel de 4 600 euros pour un célibataire ou 9 200 euros pour un couple). En cas de décès, l'abattement par bénéficiaire sur le capital transmis passe à 152 500 euros avec une taxation au-delà de ce seuil de 20 %.
Le Plan d´épargne en actions (PEA) : Ce placement en actions françaises et européennes bénéficie après cinq ans, de l'exonération d'impôts sur les plus-values. On peut y verser jusqu´à 132 000 euros. Le PEA permet de sortir en rente viagère non imposable après huit ans de détention.
Le Plan d'épargne retraite populaire : Moins avantageux fiscalement que le PEA, le PERP permet de profiter d'une rente viagère imposable selon les mêmes modalités que les pensions et retraites servies par les régimes d´assurance vieillesse ou de retraite complémentaire (ARRCO, AGIRC ...) après abattements de 10 et 20 %.
Les SICAV et FCP : Moins risqués que les placements actions, les fonds de placements permettent de bénéficier sur le moyen terme de belles plus-values.
La pierre : Grâce aux différents dispositifs mis en place (de Robien, de Messine...), le placement de l'immobilier locatif, l'immobilier de tourisme ou encore l'immobilier outre mer permet de réaliser de belles opérations de défiscalisation (pour en savoir plus, visitez nos pages dédiées).
En résumé : Pour se constituer un capital bénéficiant de mesures de défiscalisation, l'investisseur peut opter à court terme sur le PEA, à moyen terme sur l'assurance vie et à plus long terme sur la pierre.
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